24/7 hulp bij storingen
Storing melden
Aan de Koekoeksbloem en Gele Lis in Nieuwleusen worden momenteel zo’n 60 woningen gebouwd, waarbij Morrenhof-Jansen sinds juni 2023 aan het bouwen is. Onze projectleider Jeroen Muller verteld je graag meer over dit project.
“We zijn in juni 2023 gestart, althans toen werd officieel de eerste paal in de grond geslagen. Verwachting is dat aan het einde van het jaar de eerste mensen hun intrek zullen nemen. Halverwege volgend jaar zullen we klaar zijn met de eerste 60 woningen. Daarna zullen we nog 20 woningen gaan bouwen. Dat was al duidelijk dat dit in een latere fase gerealiseerd zou worden hier komen andere (aard) warmtepompen in. Het zijn wat kleinere woningen bestaande uit 2 kamer appartementen. Bij deze twintig woningen zijn ze, op het moment van schrijven, pas begonnen met het boren van de bronnen voor de warmtepompen. Zo is dit door de opdrachtgever Vechthorst uit Nieuwleusen ingedeeld. De hoofdaannemer van dit project is VastBouw uit Rijssen,” legt Jeroen uit.
“Dit project – Het Wester – zijn allemaal starterswoningen. Van de eerste 60 zijn er 13 als verkoopwoning verkocht, de overige 47 woningen zijn sociale huurwoningen,” zegt Jeroen.
De wethouder uit Nieuwleusen, André Schuurman, is ook zeer te spreken over dit project: “Er komt een gevarieerde mix van verschillende typen koop- en sociale huurwoningen. Daarmee bereiken we verschillende doelgroepen. We weten dat er onder de kopers en toekomstige huurders van de woningen starters zijn, maar ook doorstromers vanuit bestaande huur- en koopwoningen. Nieuwbouwplannen als deze dragen dan ook bij aan de hoognodige doorstroming op de woningmarkt. Het bouwen van 13 koopwoningen en 47 sociale huurwoningen voor VechtHorst geeft hieraan een enorme impuls.”
“De 20 woningen worden gemaakt door Vriezenveen met Harm Stevens als projectleider. Het zal geen verrassing zijn dat ook deze woningen slim, en duurzaam zijn. De woningen zijn vooral bedoeld voor 1- en 2-persoonshuishoudens. De rijwoningen zijn geschikt voor (jonge) gezinnen en doorstromers op de huizenmarkt. Alle huizen zijn duurzaam. Ze hebben zonnepanelen op het dak en zijn niet aangesloten op gas. De warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en -verkoeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en wooncomfort.
Wat deze klus extra bijzonder maakt is dat we heel veel hebben geprefabt. Al het grote leidingwerk hebben we in de prefab klaargemaakt, alleen het kleine leidingwerk hebben we op locatie gedaan. Het scheelt enorm dat we op grotere schaal zoveel al hoog en droog op eigen locatie kunnen voorbereiden.
Andere bijzonderheid is dat de warmtepomp (lucht-water) op zolder staat. Mooie units die uiteindelijk met de kraan op de plek zijn gehesen.
